房产证定制-为您量身打造房产证书
一、房产证定制是什么？
房地产登记机关根据国家法律、法规和政策规定，对房屋所有权以及由上述权利产生的抵押权等依法进行登记并颁发不动产权属证书的行为。 房产证包括《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》（简称“大产权证”）、《房屋拆迁许可证》（简称“小产权证”）等。其中前两个证由市国土局统一印制；后三个证由区县国土局负责核发。 在购房者付清全部房价款以后即可办理产权过户手续，领取新的房产证。一般来说，开发商提供的都是大产权证，而业主拿到手的却只有小产权证，这是因为两者发证机构不同造成的。
二、房产证定制的优势
房产证定制的好处有哪些？在买房时，很多人都会遇到这样一个问题:我买了房子后要办什么手续才能拿到房产证呢？其实，办理房产证需要经过以下几个步骤:首先，开发商向房屋所在地的房地产交易中心提出申请，填写一些表格和提供相关文件；其次，交易中心对这些资料进行审查并且出具审查意见书；最后，买卖双方缴纳一定数额的税费之后就可以领取产权证了。其中，最重要也是最难办的一步就是登记发证。因为根据我国《物权法》规定，不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。因此，只有完成这个过程，才算真正拥有了自己的房产。但由于种种原因，我们往往无法亲自去办理登记，这时候就需要委托专业的机构来帮忙办理，那么，如何选择一家合适的、靠谱的中介公司呢？今天，小编就带大家一起来看看吧！ 1. 看资质正规的房产中介公司必须具备工商营业执照以及经纪资格证等证件。如果没有这些证件或者证件不全，那很可能是黑中介。
三、房产证定制的流程
首先，我们需要确定好自己要做什么样的房产证定制服务；其次，了解一下办理房产证定制所需材料以及注意事项等相关问题；最后，选择一家合适的房产证定制服务公司进行合作。在这里，小编给大家推荐一家专业、靠谱的房产证定制服务公司—中安房管局下属单位北京金信联行房地产经纪有限公司（以下简称“金信联行”）。 金信联行拥有多年丰富经验的资深团队，能够根据客户需求提供一对一定制式服务方案，并且会对整个过程进行跟踪和监督。同时，金信联行还有完善的售后保障体系，可以保证业主顺利拿到房产证。 那么，如何才能找到这样一家可靠又贴心的房产证定制服务公司呢？接下来，就让小编带着大家一起去看看吧！ 1.看资质 想必各位朋友都知道，从事房产证定制服务行业必须具备营业执照和经营许可证两方面的资质证明。如果没有这些证件，那肯定就是黑中介无疑了。因此，大家在找房产证定制服务公司时，一定要仔细查看他们是否具有相应的资质证明。 2.看口碑 口碑也是衡量一个房产证定制服务公司好坏的重要标准之一。
四、房产证定制的注意事项
房产证定制有哪些需要注意的地方？房产证定做可以根据自己喜欢的风格、颜色，以及一些个性化元素来进行设计制作，但在这里要提醒大家一点就是一定要选择正规的厂家进行定做，这样才能保证质量和安全性。另外还有一个非常重要的问题就是在制作之前最好先去当地房管局了解一下相关政策，以免因为不了解而导致出现不必要的麻烦。