上海房产证样本（上海绿皮房产证图片）

上海房产证封面

上海房产证内页图片

上海绿本房产证和红本房产证的差别

1、属性不同：绿卡是商品房和准成本商品房的房产证。红色证件是商品房的房产证，代表房屋的全部所有权。

2、不同用途：绿证房地产的所有权受一定限制，不能过户和抵押。红卡拥有合法的过户权，可以抵押贷款。

3、特征不同：绿本是小产权房，享有一系列的福利制度，但同时也限制了很多人的权益。房地产证可以证明房屋是属于个人的私有房产，无论是出租、转售或其他合法行为，均受法律保护。

4、不一样的是：房地产证书只有一种版本，而房地产证书则有两种版本，分别是单一版本和综合版本。单式证书记载了某一不动产单元上的不动产权利，而综合版证书则记录同一登记辖区内同一登记辖区内同一不动产的多个不动产单位。

5、收费标准不同：房产证办理这些证时，需要按土地面积、房产面积分别进行二次测绘，缴纳两次制图费用，缴纳两次制证费。